Кадастровые работы

---

Кадастровые работы - комплекс мероприятий, направленных на определение границ земельного участка, его точного местоположения, оформление документов кадастрового учета. Проводятся они кадастровым инженером. Выполнение кадастровых работ Московской области и Городу Москве регламентируется Законом РФ № 221 «О государственном кадастре недвижимости», который вступил в силу в 2008 году.

https://geokart77.ru/

Компания «Мосземком» предлагает помощь по межеванию и разработке межевого плана в столице и Московской области. Кадастровые работы в Москве проводятся с применением современного геодезического оборудования. Полученные результаты вносятся в кадастровый паспорт участка, регистрируются в Росреестре. Такие процедуры необходимы, если на территории планируется строительство разных объектов, а также для проведения любых операций с земельным участком.

КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ:

	Постановка участка на кадастровый учет. (В Росреестр по объектам недвижимости вносятся данные о площади участка, категории земель, виде его разрешенного использования, границах земельного участка клиента.)
	Уточнение границ земельного участка. (Сотрудники компании проводят геодезические изыскания с целью уточнения границ участка и согласование полученных данных с владельцами смежных территорий.)
	Раздел земельного участка. (Специалисты ведут работы по изменению границ земельного участка путем разделения его на более мелкие участки.)
	Разработка межевого плана. (После проведения геодезических изысканий разрабатывается межевой план участка. Он передается в органы кадастрового учета.)
	Получение кадастрового паспорта. (Специалисты компании оформят кадастровый паспорт земельного участка, который включает всю информацию об этом объекте.)
	Получение кадастровой выписки. (Представители компании получат выписку из Государственного кадастра недвижимости с полной информацией о конкретном земельном участке.)

КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ:СТОИМОСТЬ УСЛУГИ

10 000 руб.

на кадастровые работы цена будет зависеть от их видов. в кадастровые работы включаются такие виды как: межевание земельных участков, технический учет объектов капитального строительства и многие другие работы, которые вы можете увидеть на нашем сайте.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Оформление земельного участка

Строительство без разрешения (Узаконить объект)

Оформить сарай

Регистрация дома

Ускоренная постановка на кадастровый учет

Изменение вида разрешенного использования земельного участка

ДОСТОИНСТВА НАШЕЙ КОМПАНИИ

Наличие 8-летнего опыта работы,гарантии положительного исхода всех проводимых мероприятий

Прописанные в договоре гарантии возврата средств в случае невыполнения обязательств

Прозрачность финансовых отношений – клиент знает, как расходуются вложенные им средства

Гибкие условия внесения платежей, возможность 

Стоимость кадастровых работ

---

Стоимость оформления кадастровых документов
Вид документа	Объект недвижимости	Стоимость, руб.	Срок
Выписка из ЕГРН	электронная	1 000 руб.	3 рабочих дня
	бумажная (заверенная)		2000 р.
			5 рабочих дней
Справка о кадастровой стоимости объекта	электронная	1 000 руб.	3 рабочих дня
	бумажная (заверенная)	8 000 руб.	1 рабочий день
		1 500 руб.	5 рабочих дней
Стоимость доставки по г.Москва		300 руб.	1 рабочий день
Стоимость доставки по Московской обл.		500 руб.	1 рабочий день

Стоимость изготовления технического плана
Тип объекта недвижимого имущества	Стоимость, руб.	Срок
Квартира	от 9000	10 рабочих дней
Машиноместо	от 9000	10 рабочих дней
Здание	от 20500	10 рабочих дней
Помещение	от 18000	10 рабочих дней
Линейное сооружение	от 60 руб./пог.м.	10 рабочих дней
Объект незавершенного строительства	от 25000	10 рабочих дней
	при расчете стоимости учитывается степень завершенности объекта
Технический план дома на землях ИЖС, ЛПХ, СНТ (жилой дом, дачный дом, садовый дом)	от 17000	10 рабочих дней
Технический план гаража	от 10 000	10 рабочих дней
Технический план многоквартирного дома с обследованием (расчет по площади или по количеству помещений - вариант расчета выбирается заказчиком)	от 2500	от 10 рабочих дней

Стоимость изготовления технического паспорта
Тип объекта недвижимого имущества	Стоимость, руб.	Срок
Жилой дом	для физических лиц - 5 000 ; для юридических лиц - 10 000	10 рабочих дней
Квартира	для физических лиц - 5 000 ; для юридических лиц - 10 000	10 рабочих дней
Гараж/Машиноместо	от 7 000	10 рабочих дней
Нежилое здание/Помещение	от 15 000	10 рабочих дней

Сопутствующие услуги
Тип услуги	Стоимость, руб.	Срок
Подача документов в учетно-регистрационный орган (оплата пошлины не входит в стоимость)	Физ.лица – 5 000	10 рабочих дней
	Юр.лица – 7 000
Подача документов при предоставлении доверенности, заверенной ЭЦП (электронно-цифровой подписью)	БЕСПЛАТНО	10 рабочих дней
Заключение кадастрового инженера	от 10 000 р.	От 5 рабочих дней
Исправление технической ошибки в выписке из ЕГРН	от 10 000 р.	от 10 рабочих дней
Помощь при отказах и приостановках в регистрации	от 50 000	от 10 рабочих дней

Стоимость изготовления техплана для регистрации договора аренды
Тип объекта недвижимого имущества	Стоимость, руб.	Срок
Арендуемая площадь	от 17000	10 рабочих дней
Регистрация договора аренды	от 3000/договор	10 рабочих дней

Стоимость получения государственных услуг
Наименование услуги	Стоимость, руб.	Срок
Получение разрешения на строительство для возведения жилого дома на участке ИЖС (ЛПХ) / уведомление о строительстве ИЖС	от 20 000	от 1 мес
Получение градостроительного плана земельного участка без вынесения на Градостроительно-земельную комиссию	50000	от 1 мес
Получение документов БТИ нежилого помещения/здания (оплата квитанции от БТИ не включена в стоимость)	10000	от 1 мес
Получение документов БТИ на квартиру (включая оплату БТИ)	5 000 – 15 000	От 5 рабочих дней

Стоимость проекта межевания территории
Наименование услуги	Стоимость, руб.	Срок
Подготовка проекта межевания территории	40 000 за 1 га	1 мес
Согласование с компетентными органами	120 000 за 1 согласование	от 1 мес

Стоимость услуг по межеванию и формированию межевого плана
Тип объекта недвижимого имущества	Стоимость, руб. для физ лиц	Стоимость, руб. для юр лиц	Срок
Межевой план	от 14500	от 30000	10 рабочих дней
Межевой план для объединения земельного участка	от 15000 рассчитывается исходя сложности конфигурации образуемых участков		10 рабочих дней
Межевой план для раздела земельного участка	от 15000 рассчитывается исходя из количества образуемых в результате раздела участков		10 рабочих дней
Схема расположения земельного участка	от 12800	от 16000	10 рабочих дней
Согласования с ДГИ, смежными землепользователями, администрацией и др.	5000	10000
Вынос границ участка	1500/точка, не менее 10000 руб. за выезд геодезиста		10 рабочих дней
Подача документов в учетно-регистрационный орган (оплата пошлины не входит в стоимость)	5000	7000	10 рабочих дней

Стоимость акта обследования, заключения кадастрового инженера
Вид документа	Стоимость, руб.	Срок
Акт обследования	10 000 руб.	10 рабочих дней
Заключение кадастрового инженера	10 000 руб.	10 рабочих дней

Согласование перепланировки нежилых помещений в жилых домах под ключ
Вид услуги	Стоимость, руб.	Срок
Согласование перепланировки помещения без затрагивания несущих конструкции здания	140000	115 дней
Согласование перепланировки помещения с изменением фасада	185000	170 дней
Согласование перепланировки помещения, затрагивающей несущие конструкции	125000 плюс оплата по счету техническое заключение от автора дома (примерно 40000-60000)	160 дней
Согласование выполненной перепланировки помещения, без затрагивания несущих конструкции и фасадов здания	120000	105 дней
Согласование выполненной перепланировки помещения, затрагивающей несущие конструкции	75000 плюс оплата по счету техническое заключение от автора дома (примерно 40000-60000)	120 дней

Стоимость согласования перепланировки квартир под ключ
Тип согласования	Стоимость, руб.	Срок
Согласование перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкции здания	75000	105 дней
Согласование перепланировки квартиры с демонтажом подоконной части и (или) переносом мокрых зон	95000	105 дней
Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене	90000 плюс оплата по счету техническое заключение от автора дома (примерно 20000)	135 дней
Согласование выполненной перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкций здания	65000	90 дней
Согласование выполненной перепланировки квартиры с демонтажом подоконной части и (или) переносом мокрых зон	95000	90 дней
Согласование выполненной перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене	60000 плюс оплата по счету техническое заключение от автора дома (примерно 20000)	110 дней

Стоимость проекта перепланировки помещений
Вид услуги	Стоимость, руб.	Срок
Проект перепланировки квартиры	от 20000	10 дней
Техническое заключение о допустимости перепланировки квартиры	от 15000	10 дней
Проект перепланировки нежилого помещения в жилом доме	от 30000	10 дней
Техническое заключение о допустимости перепланировки нежилого помещения в жилом доме	от 20000	10 дней
Проект перепланировки нежилого здания/помещения	от 40000	10 дней
Техническое заключение о допустимости перепланировки нежилого здания/помещения	от 20000	10 дней
Визуализация 1 фасадного элемента	5000

Стоимость оформления кадастровых документов
Название услуги	Стоимость, руб.	Срок
Оспариваем завышенную кадастровую стоимость	от 35 000, плюс 9% от полученной экономии	3 месяца

Цена межевания участка

---

№ п/п	Наименование вида работ	Единица измерения	Стоимость, руб.*	Сроки**	Примечания
1	Межевой план на уточнение границ земельного участка (межевание)	1 участок площадью до 800 кв.м	16 000	10 раб.дней	При необходимости согласования границ с ДГИ г. Москвы стоимость увеличивается на 5000 руб.
		1 участок площадью от 801 кв.м до 1000 кв.м	17 000
		1 участок площадью от 1001 кв.м до 2000 кв.м	22 000
2	Межевой план по образованию земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности	1 участок площадью до 1000 кв.м	15 000	10 раб.дней	–
		1 участок площадью более 1000 кв.м	индивидуально		Стоимость зависит от площади и конфигурации участка.
3	Образование земельного участка под многоквартирным домом	земельный участок площадью до 0,5 га	70 000	от 1 месяца	–
		земельный участок площадью до 0,5 га (АКЦИЯ)	56 000		–
		единовременное межевание 3-ех земельных участков площадью каждого участка до 0,5 га	156 000		–
		земельный участок площадью более 0,5 га	индивидуально		Стоимость зависит от площади и конфигурации участка.
4	Межевой план по разделу земельного участка	раздел участка площадью до 1000 кв.м на 2 новых участка	10 000	10 раб.дней	Без выполнения геодезических обмеров.
			15 000		С геодезическими обмерами.
		раздел участка площадью более 1000 кв.м	индивидуально	индивидуально	Стоимость зависит от площади исходного участка, от количества образуемых участков и от необходимости выполнения геодезических обмеров.
5	Межевой план по перераспределению земельных участков	перераспределение 2-х земельных участков общей площади до 2000 кв.м	10 000	10 раб.дней	Без выполнения геодезических обмеров.
			15 000		С геодезическими обмерами.
		перераспределение общей площади более 2000 кв.м	индивидуально	индивидуально	Стоимость зависит от площади исходного участка, от количества образуемых участков и от необходимости выполнения геодезических обмеров.
6	Межевой план по объединению земельных участков	площадь образуемого участка до 2000 кв.м	10 000	10 раб.дней	–
		площадь образуемого участка более 2000 кв.м	индивидуально	индивидуально	Стоимость зависит от площади и количества объединяемых участков.
7	Образование части земельного участка (сервитута)	1 участок	от 15 000	10 раб.дней	Стоимость зависит от площади и конфигурации сервитута.
8	Исправление реестровой (кадастровой) ошибки	1 участок площадью до 800 кв.м	15 000	10 раб.дней	При необходимости согласования границ участка  с ДГИ г. Москвы  или с Администрацией района стоимость увеличивается на 5000 руб.
		1 участок площадью от 801 кв.м до 1000 кв.м	18 000
		1 участок площадью от 1001 кв.м до 2000 кв.м	20 000
9	Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории	площадь участка до 1500 кв.м	10 000	5 раб.дней	Без выполнения геодезических обмеров.
		площадь участка до 1500 кв.м	15 000	5 раб.дней	С выполнением геодезических обмеров.
		площадь участка более 1500 кв.м	индивидуально	индивидуально	Стоимость зависит от площади и конфигурации участка.
10	Межевание земель общего пользования в СНТ/ДНТ	–	70 000 руб. + (кол-во участков в СНТ * 1 000 руб.)	индивидуально	Стоимость зависит от площади и конфигурации земель общего пользования.
11	Карта (план) санитарно-защитной зоны	1 шт.	от 20 000	от 10 раб.дней	Стоимость и сроки работ зависят от площади санитарно-защитной зоны.
12	Кадастровая съемка земельного участка	1 участок	от 10 000	от 1 раб.дня	Стоимость зависит от площади и местоположения участка.
		свыше 1 га	индивидуально	от 1 раб.дня	Не менее 10000 руб. за выезд. Стоимость зависит от площади и местоположения участка.
* Окончательная стоимость работ определяется после анализа исходных документов на Ваш участок, а также от степени сложности выполнения работ
** Окончательный срок производства работ устанавливается после оценки объемов и сложности выполнения работ

№ п/п	Наименование вида работ	Единица измерения	Стоимость, руб.*	Сроки**	Примечания
1	Технический план на дачный, садовый или индивидуальный жилой дом	площадь дома до 20 кв.м	10 000	10 раб.дней	–
		площадь дома от 21 до 50 кв.м	12 000		–
		площадь дома от 51 до 100 кв.м	16 000		–
		площадь дома от 101 до 150 кв.м	18 000		–
		площадь дома от 151 до 200 кв.м	20 000		–
		площадь дома от 201 до 250 кв.м	24 000		–
		площадь дома от 251 до 300 кв.м	26 000		–
		площадь дома от 301 кв.м	индивидуально		–
2	Технический план на нежилое здание (для юр. лиц)	здание площадью до 100 кв.м	20 000	10 раб.дней	–
		здание площадью более 100 кв.м	индивидуально		Стоимость зависит от площади здания.
3	Технический план сооружения	скважина	20 000	10 раб.дней	–
		линейный объект (коммуникация)	от 20 000	индивидуально	Стоимость зависит от сложности коммуникации.
4	Технический план объекта незавершенного строительства	1 объект	от 20 000	10 раб.дней	Стоимость зависит от площади объекта.
5	Технический план квартиры	1 квартира	от 10 000	10 раб.дней	Стоимость зависит от площади квартиры и необходимости производства обмеров.
6	Технический план нежилого помещения	1 объект площадью до 20 кв.м	10 000	10 раб.дней	Без учета стоимости обмеров (если они необходимы). Стоимость обмеров – от 30 руб. за 1 кв.м.
		1 объект площадью от 21 до 100 кв.м	15 000
		1 объект площадью от 101 до 200 кв.м	20 000
		1 объект площадью от 201 до 300 кв.м	30 000
		1 объект площадью от 301 до 600 кв.м	40 000
		1 объект площадью от 601 до 1000 кв.м	50 000
		1 объект площадью более 1001 кв.м	индивидуально	индивидуально
7	Перепланировка помещения	1 объект	от 10 000	10 раб.дней	Стоимость зависит от площади помещения и необходимости производства обмеров.
8	Реконструкция здания	площадь здания до 20 кв.м	8 000	10 раб.дней	–
		площадь здания от 21 до 50 кв.м	10 000		–
		площадь здания от 51 до 100 кв.м	14 000		–
		площадь здания от 101 до 150 кв.м	16 000		–
		площадь здания от 151 до 200 кв.м	18 000		–
		площадь здания от 201 до 250 кв.м	22 000		–
		площадь здания от 251 до 300 кв.м	24 000		–
		площадь здания от 301 кв.м	индивидуально		–
9	Технический план части помещения (для заключения договора аренды)	Образование части помещения под аренду площадью до 100 кв.м	от 10 000 до 15 000	10 раб.дней	–
		Образование части помещения под аренду площадью от 101 до 300 кв.м	25 000
		Образование части помещения под аренду площадью от 301 до 1000 кв.м	40 000
		Образование части помещения под аренду площадью более 1000 кв.м	индивидуально
10	Технический план машино-места	1 объект	10 000	10 раб.дней	–
11	Акт обследования (снятие с кадастрового учета объекта капитального строительства)	1 объект	от 8 000	10 раб.дней	Стоимость зависит от площади и сложности объекта.
12	Заключение о некапитальности объекта	1 объект	от 10 000	10 раб.дней	–
13	Заключение о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым	1 объект	от 20 000	10 раб.дней	–
14	Обмер квартиры	1 квартира площадью до 50 кв.м	5 000	3 раб.дня	–
		1 квартира площадью от 50 кв.м до 100 кв.м	8 000	3 раб.дня	–
		1 квартира площадью от 100 кв.м до 150 кв.м	10 000	3 раб.дня	–
		1 квартира площадью более 150 кв.м	индивидуально	3 раб.дня	–
15	Обмер нежилого помещения	1 объект площадью до 50 кв.м	5 000	3 раб.дня	–
		1 объект площадью от 50 кв.м до 100 кв.м	8 000	3 раб.дня	–
		1 объект площадью от 100 кв.м до 150 кв.м	10 000	3 раб.дня	–
		1 объект площадью более 150 кв.м	индивидуально	индивидуально	Стоимость зависит от площади помещения.
		1 объект площадью более 1000 кв.м	от 30 руб. за кв.м	индивидуально	Стоимость зависит от площади помещения.

* Окончательная стоимость работ определяется после анализа исходных документов на Ваш объект, а также от степени сложности выполнения работ

** Окончательный срок производства работ устанавливается после оценки объемов и сложности выполнения работ

№ п/п	Наименование вида работ	Единица измерения	Стоимость, руб.*	Сроки**	Примечания
1	Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
	в электронном виде	1 объект	1 000	от 5 раб.дней	–
	на бумажном носителе	1 объект	3 000	от 5 раб.дней	–
2	Получение кадастрового плана территории (КПТ)	1 шт. в электронном виде	3 000	от 1 раб.дня	–
3	Землеустроительная экспертиза	1 шт.	от 70 000	10 раб.дней	–
4	Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома	1 шт.	от 10 000	10 раб.дней	Стоимость и сроки работ зависят от количества  согласований, необходимых для получения уведомления
5	Уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства	1 шт.	от 10 000	10 раб.дней	Стоимость и сроки работ зависят от количества  согласований, необходимых для получения уведомления
6	Исключение объекта из перечня налогообложения	1 объект	от 50 000		Стандартный срок рассмотрения дела – 3 месяца
7	Заключение кадастрового инженера	1 объект	от 10 000	от 2-х раб.дней	–
8	Сопровождение возникновения или перехода права на недвижимость	1 объект	от 10 000	–	–
9	Регистрация прав (представление интересов в Росреестре)	1 объект	5 000	–	–
10	Выезд кадастрового инженера для консультации	–	5 000	–	–
* Окончательная стоимость работ определяется после анализа исходных документов на Ваш объект, а также от степени сложности выполнения работ
** Окончательный срок производства работ устанавливается после оценки объемов и сложности выполнения работ

№ п/п	Наименование вида работ	Единица измерения	Стоимость, руб.*	Примечания
1	Проверка на соответствие границ участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН, с их фактическим местоположением	1 участок	от 5 000	–
2	Топографическая съемка:
	для физ. лиц	площадь до 800 кв.м	10 000	Отдельно оплачиваются согласования подземных коммуникаций
		площадь от 801 до 1500 кв.м	15 000
		площадь более 1501 кв.м	индивидуально
	для юр. лиц	–	индивидуально	Стоимость зависит от площади, местоположения и наличия на территории строений, коммуникацмй и зеленых насаждений.
3	Вынос границ земельного участка	1 точка	от 400 руб. за точку	Минимальная стоимость выезда 8000 руб.
4	Кадастровая съемка	1 участок	от 10 000	Стоимость зависит от площади и местоположения участка.
		свыше 1 га	индивидуально	Минимальная стоимость выезда 10000 руб.
5	Определение перемещения объемов земляных масс	1 объект	от 20 000	–
6	Топографическая съемка под ландшафтный дизайн М 1:200	1 сотка	от 400	Минимальная стоимость выезда 10000 руб.
7	Вынос дорог и элементов благоустройства при ландшафтном дизайне	1 точка	от 100	Минимальная стоимость выезда 15 000 руб.
8	Топографическая съемка для ГПЗУ	1 участок	от 9 000	–
9	Подеревная топографическая съемка местности	1 га	от 20 000	–
10	Геодезическая разбивка осей зданий	1 объект	от 15 000	–
11	Вынос строительных осей	одна ось	от 3 000	Минимальная стоимость выезда 15 000 руб.
12	Сопровождение дорожного строительства	1 день	от 8 000	–
13	Восстановление поворотных точек границ земельного участка	1 точка	от 400	Минимальная стоимость выезда 15000 руб.
14	Вынос коммуникаций	1 точка	от 400	Минимальная стоимость выезда 15 000 руб.
15	Топографическая съемка линейных объектов	1 км	20 000	при ширине съемки полосы 30 м.
16	Геодезический контроль	бригада геодезистов	от 10 000 руб/день	–
			от 120 000 руб/месяц
17	Геодезическая съемка фасадов зданий	1 кв.м	30	–
18	Геодезический мониторинг деформаций	20 знаков	от 100 000	–
19	Вынос в натуру «красных» линий	1 точка	от 1 000	–
20	Вынос на местность линий отступа от «красных» линий	1 выезд геодезистов	от 15 000	–
21	Вынос проекта в натуру	1 объект	от 10 000	–
22	Геодезическое сопровождение строительства	1 месяц – 20 выездов	от 120 000	–
23	Исполнительная геодезическая съемка строительных конструкций	1 этаж	от 15 000	–
24	Определение местоположения подземных коммуникаций:
	с геодезической съемкой	до 1 км	15 000	–
	без геодезической съемки	до 1 км	12 000	–
25	Создание строительной разбивочной основы	1 объект	от 20 000	–
26	Выборочная геодезическая исполнительная съемка	1 объект	от 15 000	–
27	Независимая геодезическая экспертиза	1 объект	по договоренности	–
28	Батиметрическая съемка	1 га	от 20 000	Минимальная стоимость выезда 30 000 руб.
29	Согласование топографической съемки с эксплуатирующими организациями	1 объект	от 20 000  рублей + стоимость официальных платежей  (МОЭСК  13500 руб., МОСОБЛГАЗ 6000 руб., РОСТЕЛЕКОМ 3000 руб., ВОЕНТЕЛЕКОМ 3000 руб.)	–
30	Геодезист на день	1 день	от 10 000	–
* Стоимость услуг рассчитывается окончательно после озвучивания Вами объемов выполнения работ. В зимний период времени возможно некорректное отображение дорожного полотна и выходов коммуникаций на поверхность в связи с наличием снежного покрова.

Контактная информация.

---